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巴莱特上半年业绩喜人,股价大涨

巴莱特建筑发展公司(Barratt Developments,下文称巴莱特)上半年营收激增6.3%,至23亿英镑,原因在于完工数量增加的同时抵消了平均售价的下跌。

上半年总完工增加9.1%,高于之前一年的3.7%。平均售价下滑0.9%,剔除伦敦,这个数字实际上涨2.6%。

有利的发展时期

房屋营建商最近迎来了发展良机。利率继续处于历史低位使得抵押贷款可负担,这个月的抵押许可创下29个月高点。还有,有充分的证据证明英国住房紧缺,这使得需求膨胀。此外,政府实施的帮助购房的计划极其成功。综合考虑这些,我们就可以轻松理解房屋营建商2019年的表现为何如此优异。巴莱特股价在过去一年飚升55%。

但好消息不止于此。在保守党决定性赢得12月大选后,围绕着房屋营建商出现了诸多乐观言论。政局的改善可望释放被压抑的需求,因为信心的回暖预计推高成交量。至关重要的是,保守党上台意味着政府的购房扶助计划将再贯彻两年。大选以来巴莱特股价攀升20%。

对未来有信心

现在的关键将是观察大选后反弹在未来如何延续,以及是否可持续。巴莱特将资本回报计划再延长一年以示信心。除了普通分红回报,据预测2020年11月和2021年11月都推出1.75亿英镑特别回报。

1月每选址成交量增加12%,这点同样鼓舞人心。市场因此猜测,巴莱特可望实现其全年成长3%-5%的上限。

关于图表

巴莱特股价交投于其200、100和50期简单均线上方,明显呈现多头排列。巴莱特股价的相对强弱指标刚刚进入超买区域,所以可能略有回撤后再扩大上行。



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